Расходы россиян по жилищно-коммунальному хозяйству в 2014 году возрастут в основном из-за двух заметных изменений, вступающих в силу в этот период.

Во-первых, в счетах на оплату коммунальных расходов на всей территории страны будет введена новая строка «капремонт». Закон вводит обязательные платежи на финансирование системы капитального ремонта и узаконивает соответствующий новый пункт в квитанции. Предполагается, что нововведение вступит в законную силу с первого июля 2014 года.

Все собственники в многоквартирных домах будут вносить плату по одинаковой ставке независимо от года постройки дома. Точный размер суммы в рублях на квадратный метр предоставлено определять региональным властям. Максимальный размер установлен на уровне 10 руб/ квадратный метр и превышать эту цифру нельзя. Где будут аккумулироваться средства фонда капремонта, собственники квартир могут определить исходя из двух вариантов: на специальном отдельном счете для отдельного дома либо на счете общем, принадлежащем региональному оператору.

В законе указывается перечень работ, финансируемых из фонда. К ним относится капитальный ремонт следующих внутридомовых инженерных систем: электроснабжение, газоснабжения, теплоснабжения, канализации и водоотведения, работы по замене лифтов, приведению в порядок крыш и подвалов, содержания в надлежащем порядке фасадов, а также фундаментов дома, установка приборов общедомового учета.

Субъектам Российской Федерации даны полномочия расширять указанный перечень. Регионы РФ сформируют свои программы. В которые включат здания, подлежащие капремонту в конкретный период времени. Средства, собранные от собственников одного дома разрешено использовать на проведение работ на другом с условием возвратности и если второй дом находится на территории того же оператора.

Вторым важным изменением в коммунальной политики государства являются социальные нормы на электричество, которые вводятся также с 1 июля 2014 года. В каждом регионе норма — своя в зависимости от климата и традиционно сложившихся экономических условий. Расход электроэнергии сверх определенного порога будет оплачиваться по новому повышенному тарифу, определяемому местной властью. Целью нововведения является попытка подтолкнуть население к более экономному расходованию электроэнергии.