Процентная ставка – это сумма, которую вы оплатите банку за его услуги. Она очень важна для данной организации. Однако она понимает, что клиент будет изучать цифры, при этом, термины он не всегда изучает так же внимательно.
Результат – неграмотно подписанный договор. Клиенту важно помнить: он должен ознакомиться с документом прежде, чем ставить подпись, иначе его ждут проблемы. Но это делают не все.
Почему отличаются итоговые цифры? многие уверенны, что банки обманывают.
На их взгляд, причины следующие:
- Цифры в рекламе занижаются намеренно.
- Банк хочет, чтобы его программа была привлекательной, но неправдивой.
- Покупатели ищут то, что выглядит выгодно, а банк пользуется незнанием.
Последняя причина ближе к истине больше всего.
Как проверить документ правильно
Увы, это возможно только на стадии проверки графика. Там обычно предоставляется две графы, в одной из которых содержатся проценты. График платежей отражает суммы, которые клиент будет вносить каждый месяц. Помните, что при подсчете процентов используется особая форма. Если клиент просто поделит один ежемесячный платеж и вычтет процент, его ждет разочарование.
На самом деле, чаще всего в пресс релизе указывают переплату. Ее озвучивает специалист, который делает презентацию. Переплата – это другой показатель. Процент – это не переплата.
Обязательно сверяйте все документы. График платежей помогает своевременно вносить суммы. Вы должны помнить, что там указывается дата списания. Обычно в пункте о погашении содержится наиболее понятная и правдивая информация. Именно на нее может опираться специалист, если он видит такую отметку.
Ставка кредитования в терминах
Заблаговременно узнать размер фактической ставки по кредиту с аннуитетом и зафиксировать ее в документах не удастся. Ее корректируют ежемесячно.
Когда идет уточнение ПСК, не берут во внимание досрочного погашения, также приходится признать, что с клиента взимаются штрафы, пени. Из-за них график тоже меняется. При заключении договора это учесть невозможно.
Чем является процентная ставка
На этапе получения финансирования банк ставит в известность относительно размера процентной ставки. Это — плата за пользование кредитом. Она взимается за фактическое время использования договора. И если клиент закрыл его досрочно – ее взимают только до определенной даты.
Нередко, ставя цель привлечь клиентов, кредитные организации декларируют привлекательный процент за пользование кредитом, институты делают особые шаги, и в итоге заемщики обращают внимание не на дополнительные сборы и выплаты в пользу банка.
А ведь они значительно увеличивают его стоимость. В то же время, эти сборы приносят организации прибыль, делая ее работу нужной их организаторам и владельцам.
В рамках уточненного Указания ЦБР №2008-У, эти организации облагаются обязательством подчеркивать в договоре полную стоимость кредита, не исключая платежей в их пользу, когда они производятся заемщиком однократно.
Это – документ, подчеркивающий, что на этапе расчета полной стоимости кредита необходимо информировать заемщика обо всех ждущих его платежах. Другой вопрос – захочет ли клиент слушать объяснения.
Хотите узнать, как заработать более 450% годовых на фондовом рынке?
Получите бесплатный курс по инвестициям в высокодоходные инструменты, которые принесли более 1 млн$ за 2020 год.
Я, Андрей Абречко, эксперт в инвестициях с 12-летним опытом и основатель «Академии Высокодоходных Инвестиций» приглашаю вас принять участие моем бесплатном курсе, на котором вы узнаете:
- какие инструменты являются самыми высокодоходными в 2021 году;
- что такое IPO и SPAC и как начать зарабатывать на них от 100% годовых;
Я разберу мой реальный кейс, где на наглядном примере покажу, как мне удалось сделать более 450% годовых за 2020 год.
Курс состоит из 5 небольших уроков, которые будут приходить вам в Телеграм и вы сможете смотреть их в любое удобное время.
Переходите по ссылке и начинайте бесплатное обучение 👇
Стало известно о приобретении новых акции компанией «Интеррос»
Прогноз цен на нефть в мае 2015
Документы для продажи квартиры
ФНС разъяснила применение ставки НДС в переходный период
Автогражданка сорвалась с места
Российские банки снижают ставки по вкладам
Чем грозит взрывной рост карточного кредитования
