Строительство новых многоэтажных жилых зданий в Российской Федерации ведется ускоренными темпами. Поэтому купить квартиру в новостройке совсем несложно.
Тем более, что обойдется она намного дешевле, чем квартира такой же площади на вторичном рынке. Кроме этого некоторые застройщики предоставляют отсрочку платежей и кредитование на выгодных для покупателя условиях.
Преимущества приобретения квартиры на первичном рынке
К преимуществам покупки квартиры в новостройке, относятся:
- использование инновационных технологий при строительстве жилья;
- качественное утепление и отделка стен квартиры, которые соответствуют мировым стандартам и способствуют комфортабельному проживанию;
- удобное расположение помещений, возможность самостоятельно определять расположение кухни, спальни и гостиной;
- использование автономной или централизованной системы отопления;
- установление автономной системы отопления особенно актуально если отсутствуют городские коммуникационных системы. Кроме этого она позволяет сэкономить энергоносители;
- работоспособные лифты, изготовленные согласно новым технологиям, обеспечивающих комфорт и безопасность жильцов;
- новые жилые комплексы обладают развитой инфраструктурой, во дворе обустроена детская площадка, придомовая территория облагорожена;
- рядом находятся магазины, бары и кафе.
Благодаря озвученным преимуществам приобретение жилья в новых комплексах пользуется неуклонно растущим спросом. Каждый год новые владельцы квартир празднуют новоселье. Тем не менее следует учитывать, что при покупке новой квартиры можно наткнутся на подводные камни. Не исключена возможность заключения договора с недобросовестным застройщиком, который собрав деньги с потенциальных владельцев квартир может не довести строительство жилого здания до логического конца или затянуть строительство на неопределенный период. В таком случае новостройка превращается в долгострой.
Поэтому важно выбрать надежную компанию, занимающуюся возведением жилых комплексов. Не помешает сбор всей доступной информации о застройщике, проверка его репутации и количества построенных жилых зданий.
К недостаткам покупки квартиры в новом доме, относятся:
- новые жилые здания довольно часто строятся далеко от центра, что может затруднить доступ к транспортной магистрали;
- не отлаженная работа инженерных коммуникаций. Со временем эта проблема будет решена, но до тех пор не исключается отсутствие тепла, воды, электричества или постоянно засоряющаяся канализация;
- постоянные облака пыли и громкий шум. Как правило, после новоселья многие жильцы начинают ремонт, создающий дискомфорт остальным. Особенно проблематичным становится проживание в новой квартире если рядом возводится другой дом.
Поэтому решив купить квартиру следует учитывать все нюансы покупки квартиры в новом жилом комплексе и только после этого выбрать: покупать квартиру в новом доме или на вторичном рынке.
Хотите узнать, как заработать более 450% годовых на фондовом рынке?
Получите бесплатный курс по инвестициям в высокодоходные инструменты, которые принесли более 1 млн$ за 2020 год.
Я, Андрей Абречко, эксперт в инвестициях с 12-летним опытом и основатель «Академии Высокодоходных Инвестиций» приглашаю вас принять участие моем бесплатном курсе, на котором вы узнаете:
- какие инструменты являются самыми высокодоходными в 2021 году;
- что такое IPO и SPAC и как начать зарабатывать на них от 100% годовых;
Я разберу мой реальный кейс, где на наглядном примере покажу, как мне удалось сделать более 450% годовых за 2020 год.
Курс состоит из 5 небольших уроков, которые будут приходить вам в Телеграм и вы сможете смотреть их в любое удобное время.
Переходите по ссылке и начинайте бесплатное обучение 👇
Пенсионная реформа 2017. Начисление пенсии в 2017 году
Будут ли меняться деньги в 2016 году в России?
ЦБ Китая ослабил курс юаня к доллару на 0,4%, максимум с ноября 2010 года
СМИ: Совет директоров АСВ обсудит три варианта повышения базовой ставки в ФСВ
5 типов кредитных карт, которые нужно закрывать в первую очередь
WSJ: Четыре признака перспективных акций
ЦБ отозвал лицензии у двух страховых компаний
