Ипотечное кредитование

В условиях развитого кредитного рынка, банки и специализированные финансовые учреждения способны предложить гражданам, воспользоваться ипотекой по довольной низким процентным ставкам. При данном виде кредитования, заёмщик может обзавестись собственной жилплощадью, не имея возможности в полном объёме оплатить её стоимость. Несмотря на крайне осторожное отношение населения к ипотечному кредитованию, желающих воспользоваться этой услугой неуклонно растёт.

Наличие различных программ кредитования, обусловлено разнообразием целевой аудитории: молодые семьи, военнослужащие, пенсионеры, малообеспеченные граждане. Удовлетворение потребностей каждого клиента делает кредитора конкурентоспособным на этом рынке. Банки тщательно разрабатывают каждую из программ, смягчают условия получения, упрощают процедуру сбора и подачи необходимого пакета документов, ведь излишняя бюрократическая проволочка может отпугнуть потенциального потребителя. Хотя не стоит забывать и о качестве кредитного портфеля. Банки, раздающие деньги, невзирая на платёжеспособность заёмщика, рискуют своей репутацией и финансовой устойчивостью.

Ипотечное кредитование доступно широким слоям населения. Для получения кредита, на начальном этапе, клиенту предлагается подать заявку на ипотеку. Виды программ определяются исходя из категории и потребностей обратившегося гражданина. Каждая из них по своему учитывает особенности целевого назначения и возможности заёмщика.

Для военнослужащих предусмотрена военная ипотека, сумма кредита по которой рассчитывается ежегодно и зависит от срока службы. Целевое назначение военной ипотеки — покупка готового жилья на вторичном рынке в собственность военнослужащего. Семьи со вторым ребёнком, имеют возможность воспользоваться материнским капиталом для решения наболевшего жилищного вопроса. Программа предусматривает возможность увеличения суммы ипотеки на размер материнского капитала, а также снижение первоначального взноса.

Многие кредитные и финансовые учреждения предлагают заёмщикам специальную программу по переоформлению ранее выданного ипотечного кредита на более выгодный, путём снижения стоимости обслуживания и увеличения срока погашения долга. Почти каждый человек в своей жизни переезжал на новое место жительства, либо планирует это сделать. На помощь вновь приходит ипотека, в виде займа под залог имеющейся недвижимости, который пойдёт на оплату нового жилья.

Основной задачей ипотеки, является решение наиболее острого социального вопроса — приобретение жилья, который стоял ребром во все времена, и по сей день не теряет своей актуальности.

 

Загрузка ...
«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании