5 уловок для повышения своих шансов на ипотеку

5 уловок для повышения своих шансов на ипотеку

Есть много факторов, которые влияют на одобрение ипотеки: возраст, наличие работы, кредитные истории и другие моменты, на которые очень сложно повлиять или изменить. Но  не стоит отчаиваться, простые советы помогут быстрее увеличить шансы на получение  одобрения на ипотеку.

Прежде, чем идти в банк за оформлением кредита, следует обратить внимание на наличие всех долгов, например, за коммунальные услуги или неоплаченные налоги. Лучше всего расплатиться с ними, чтобы они не стали поводом для отрицательного ответа. Это основной момент, на который необходимо обратить внимание. Но помимо этого есть еще несколько пунктов.

5 уловок для повышения своих шансов на ипотеку

Закрыть имеющиеся потребительские кредиты

Иногда банк не отказывает в одобрении ипотеки, если есть непогашенные или открытые потребительские кредиты. Но при этом он будет рассматривать доступную сумму кредита, а так же обратят внимание на сумму, которая еще не уплачена. Если человек хочет отказаться от кредитной карты, во время подачи заявления, то ее лучше закрыть или свести к минимуму установленный на ней лимит.

Важно! Закрытие карты может произойти не сразу же, а только спустя несколько дней, поэтому про этот пункт следует всегда помнить.

Взять созаемщика и при этом проверить все его кредитные истории

В последнее время все чаще стали оформлять ипотеку вместе с созаемщиком. Это может даже сработать в том случае, если один человек не может взять кредит на большую сумму, которая нужна.

5 уловок для повышения своих шансов на ипотеку

Иногда люди автоматически становятся созаемщиками, к примеру, когда они муж и жена, и находятся в браке. В таком случае учитываются все долги и доходы, которые проверяются  одинаковой степени. Если у кого-то из семейной пары отсутствует желание брать на себя такое обязательство, следует составить брачный договор.

Тщательно проверить и исправить ошибки в документах

Чаще всего отказ на ипотеку получают те лица, у которых в документах сделаны какие-либо ошибки или опечатки. Конечно, в большинстве случаев¸ это не является виной клиента банка, а банальный человеческий фактор со стороны государственных учреждений.

Если в договоре были обнаружены какие-либо ошибки, то стоит вернуться в банк и аннулировать его с целью перезаключения.

5 уловок для повышения своих шансов на ипотеку

Правильно выбрать жилье

Для банка очень важно, какое жилье выберет человек. Если площадь, которую планируется приобрести, оценивается в качестве неликвида, то шансы получить ипотеку сводятся к минимуму. Основное правило в выборе квартиры: она должна находиться в черте города, жилье должно быть благоустроенным,  или находиться в новом доме, а не в «хрущевке». Таким образом, банк с большим энтузиазмом предоставит большую сумму для кредита.

Не должно быть никаких задолженностей

Прежде, чем отправляться в банк, следует убедиться, что нет никаких задолженностей, а все налоги и штрафы уплачены. Если банк обнаружит неоплаченные счета за коммунальные услуги или непогашенные налоги, прочие задолженности, то это станет веским повод для отказа в ипотеке.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector