В каких случаях заемщику полагается полгода ипотечных каникул

В каких случаях заемщику полагается полгода ипотечных каникул

Начиная с 31 июля текущего года ипотечные заёмщики могут взять кредитные каникулы.

С этого дня действует постановление, которое позволяет на время приостановить платежи по ипотеке на законных основаниях. Закон распространяется и на категорию займов, оформленных до 31 июля 2020 года.

Но, чтобы получить отсрочку, нужно соответствовать определенным требованиям.

Требования для отсрочки

Для начала, клиент банка должен находится в стеснённых жизненных обстоятельствах. В эту категорию могут относиться лица, потерявшие работу, инвалиды I и III группы, утрата трудоспособности (в эту категорию могут относиться беременные женщины). На отсрочку платежа может повлиять снижение уровня дохода на 30 и более процентов, если сравнивать среднестатистические показатели предыдущего года.

В каких случаях заемщику полагается полгода ипотечных каникул

Отсрочка может быть предоставлена при увеличении общего количества иждевенцев внутри семьи, например, несовершеннолетних детей и инвалидов I и III группы.

Но при этом среднестатистический доход на человека внутри семьи обязан быть ниже на 20%, а взнос по кредиту должен составлять 40% от дохода заемщика.

Второй критерий основывается на общем количестве недвижимости — ипотечный заемщик должен иметь только одну единицу. В качестве доказательства нужно принести соответствующую справку из Росреестра. Стоимость справки колеблется от 400 до 1800 руб. Такая большая разница в цене вызвана регионом проживания и типом документа.

Важно: если заемщик имеет дачу помимо ипотечного жилья, то скорее всего в предоставлении кредитных каникул могут отказать. Если загородная дача была оформлена как жилой дом, в таком случае она будет считаться как имеющиеся жилье. Статус жилого жилья предоставляется той категории недвижимости, в которой возможно жить круглый год.

Установлено ограничение на сумму ипотечного займа. Общая сумма задолженности не должна превышать 15 млн руб. На данный момент 99% ипотечных ссуд умещается в указанный лимит.

В каких случаях заемщику полагается полгода ипотечных каникул

Ипотечные каникулы предоставляется всего один раз за весь срок кредитования. Кроме того, если заемщик производил реструктуризацию займа, право на кредитные каникулы будут потеряны. Но, данные условия не касаются рефинансирования кредита. Дело в том, что во втором случае оформленный займ закрепляется новым договором.

Как взять каникулы

Каждый заемщик имеет право обратиться для получения кредитных каникул.

Нужно составить заявление, указать форму каникул и причину обращения. Приложите справки из Росреестра для подтверждения количества объектов недвижимости.

Для подтверждения сложившейся трудной ситуации нужно предоставить следующие документы:

  1. Справку о регистрации гражданина в статусе безработного.
  2. Документы, подтверждающие наличие инвалидности.
  3. Справка о нетрудоспособности гражданина.
  4. Справка 2-НДФЛ для подтверждения снижения уровня дохода.
  5. Свидетельство о рождении ребенка или справки с органов опеки.

Оформлять кредитные каникулы нужно в отделении банка. Финансовая организация рассматривает поданное заявление в течение 5 рабочих дней.

В каких случаях заемщику полагается полгода ипотечных каникул

Банк может запросить подтверждающие документы о сложившейся трудной жизненной ситуации течение двух дней. По истечению срока банк отправит уведомление о решении в предоставлении ипотечных каникул.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector