Сектор ипотечного кредитования серьезно разрастается, несмотря на глобальные финансовые спады. Человек без серьезных сбережений получает возможность обзавестись жильем. Сложнее придётся, если потребителю нужна ипотека, но его кредитная история похрамывает. Разберемся, реально ли получить ипотеку, если у вас есть активный заем с зависшими выплатами.
Кредитная история и с чем ее едят?
Проблемы с банками появляются по следующим причинам. Граждане не знакомятся с условиями взаимоотношений, верят убеждениям банковских сотрудников. Что приводит к просроченным платежам, штрафам и т.д.
Многие относятся к этому процессу легкомысленно, а подобные ситуации и образовывают кредитную историю (КИ). Из-за этого усложняется получение не только емкого кредита, но и обычной пластиковой карты.
Механизм процесса кроется в следующем:
Технологии обретения ипотеки с «подгулявшей» кредитной историей
Потенциальных потребителей волнует, можно ли получить ипотеку, если КИ не исправлена.
Рекомендуется действовать по алгоритму:
- заявки подайте в укрепившиеся банки;
- также проверяются максимум небольших молодых-банков;
- запрос на получение рассрочки напрямую от застройщика;
- воспользуйтесь советами финансовых агентств;
- поправьте КИ.
Требования для приобретения кредита в большом банке
Нередко людям с «плохой репутацией» предлагаются специальные договора по сотрудничеству:
- Повышенный процент ставки.
- Короткие сроки возвращения обязательств
- Присутствие серьезных поручителей.
- Большой массив первоначального взноса.
- Значительный заработок, постоянная работа.
- Покупаемая недвижимости становится залогом.
Кредитование на жилье в малых банках
Такие организации стараются расширить влияния на рынке финансовых услуг, поэтому открыты для работы с разными клиентами. Малые банки кооперируются с узким кругом КБИ, следовательно, информация о проблемах с обязательствами до них может не дойти.
Получение ипотеки напрямую от застройщиков
Крупные компании интересуются в привлечении большого количества инвесторов, редко интересуясь их КИ.
Критерии ипотеки от застройщика:
- рассрочка дается на малый срок;
- обязательность первого взноса;
- покупка производится на этапе возведения.
При таком варианте потребитель рискует, ведь он покупает еще не готовый объект. Внимание обращайте на девелоперов с хорошей репутацией.
Ипотека для военных и не добрая кредитная история
Российской Федерацией в 2019 году осуществляются программы выдачи жилья некоторым категориям населения. Актуальна к примеру военная ипотека. Служащим в ВС РФ ипотека выдаётся на простых условиях.
За военнослужащего ручается страна, поэтому не давать ему кредит бессмысленно, но сотрудники фин.учреждений понимают, что человек может потерять место работы.
Если военнослужащий уже испортил себе КИ, просрочив погашение обязательных платежей, то заполучить новоиспеченный заем даже по социальной программе будет значительно сложнее.
Итог
Подводя мысль статьи к заключению отметим, что для получения ипотеки в случае не совсем кристально чистой КИ можно прибегнуть к целому ряду мероприятий, главное активно и упорно стремиться к заветной мечте о получении собственного жилья.
Хотите узнать, как заработать более 450% годовых на фондовом рынке?
Получите бесплатный курс по инвестициям в высокодоходные инструменты, которые принесли более 1 млн$ за 2020 год.
Я, Андрей Абречко, эксперт в инвестициях с 12-летним опытом и основатель «Академии Высокодоходных Инвестиций» приглашаю вас принять участие моем бесплатном курсе, на котором вы узнаете:
- какие инструменты являются самыми высокодоходными в 2021 году;
- что такое IPO и SPAC и как начать зарабатывать на них от 100% годовых;
Я разберу мой реальный кейс, где на наглядном примере покажу, как мне удалось сделать более 450% годовых за 2020 год.
Курс состоит из 5 небольших уроков, которые будут приходить вам в Телеграм и вы сможете смотреть их в любое удобное время.
Переходите по ссылке и начинайте бесплатное обучение 👇
Страховщики будут спорить до последнего. РСА доведет автоюристов до Верховного суда
Россиян предупредили о новом скачке цен на бензин
Госдума поставила вопрос о криптовалютах ребром
Маткапитал на кассу. Единовременную соцподдержку семьям с детьми могут продлить
Валютные интервенции будут истощать резервы Китая на $40 млрд в месяц
Повышение зарплаты гражданскому персоналу мо рф в 2016 году
Нововведения в ПДД 2018
