Улучшение транспортного сообщения между Москвой и городами Подмосковья вызовет увеличение объёмов строительства

Девелоперы и застройщики, выбирая площадку под возведение новых жилых комплексов, как правило, обращают внимание не только на существующую транспортную доступность: учитываются также перспективы её развития. Принимается во внимание строительство новых дорог, реконструкция старых магистралей, появление в будущем новых линий метрополитена и т.п.

Например, реконструкция такой важной транспортной артерии, как Калужское шоссе, вызывает большой интерес у девелоперов. Ведь в результате обновления магистрали будут обустроены удобные съезды в различные населённые пункты, что создаст благоприятные условия для застройщиков. Широкая 10-полосная трасса с современными развязками, продуманными остановками для различных видов общественного транспорта значительно улучшит сообщение между Москвой и населёнными пунктами, расположенными рядом с автомагистралью.

Помимо реконструкции Калужского шоссе планируется обновление многих других автодорог, связывающих столицу с городами области. Вскоре будут завершены работы по благоустройству Ярославского шоссе, а к 2015 году планируется закончить строительство трассы, дублирующей шоссе Щёлковское.

Альтернативой автомобильным магистралям, которые уже сегодня испытывают трудности с интенсивным траффиком, послужит наземное метро. Его первые линии, проложенные в Горьковском, Ярославском и Ленинградском направлениях, должны уже через два года связать Подмосковье с Белокаменной. В более отдалённой перспективе – к 2020 году услугами «облегчённого» метрополитена смогут воспользоваться жители Пушкино, Шереметьево, Одинцово и других городов Московской области.

Эксперты считают, что улучшение транспортного сообщения с Москвой, поднимает престижность любого города, который становится более привлекательным для девелоперов и покупателей. В населённых пунктах, расположенных рядом с запланированными станциями метро, уже сегодня растёт объём строительства. Активизировались работы по возведению новостроек Одинцово и других городов Подмосковья.

В настоящее время планы строительства «лёгкого» метро отразились только на выборе локации ЖК и пока что не вызвали роста цен на жильё. Например, по данным портала «НДВ-Недвижимость», новостройки в Одинцово предлагаются по той же стоимости, что и раньше. Хотя по прогнозам аналитиков, в ближайшем будущем жилая недвижимость в этом регионе может подорожать на 10-15 %.

 

Загрузка ...
«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании