Резкий скачок курса национальной валюты сильно повлиял на стоимость импортных материалов для строительства. Все это привело к негативным тенденциям по получению прибыли от введения новых проектов для строительных компаний. Особенно это сказалось на рынке дорого жилья, в котором используется более 60% импортных строительных материалов.

На сегодняшний день стоимость строительных материалов и стоимость квадратного метра уверенно поднялись на 10%. Правда, за январь произошло небольшое падение показателей на 1%. Однако это нельзя назвать обнадеживающим фактором. Так что падение стоимости на строительные материалы и на квадратный метр в ближайшее время ожидать не приходиться. Застройщики будут ссылаться на повышение стоимости строительных материалов, а компании-производители этих материалов будут стараться компенсировать потери, связанные с ростом курса. Это касается тех, кто использует импортное сырье при производстве.

Но стоит отметить, что эксперты отмечают слабую связь между ростом стоимости строительных материалов и ростом цены на квадратный метр. Это ощущается только в тех проектах, которые малоликвидны. Так что в них эти два фактора являются подстегивающими друг друга. Единственно в чем можно быть точно уверенным, то это в том, что все тяготы повышения стоимости материалов лягут на плечи потребителя. Застройщики ведь не собираются урезать свою прибыть, особенно в проектах эконом сегмента. И в основном их объяснение о росте цен как раз и ссылается на рост цен на материалы.

Каким образом происходила динамика изменения стоимости за последнее время?

Реклама

Цены на строительные материалы в 2016 году наверняка поднимутся примерно на 15%. Неважно, что ожидается падение спроса на невидимость, который связан у уменьшением платёжеспособности населения из-за кризиса. Так же вместо в поднятием цен на стройматериалы возможно увеличение стоимости строительных работ. Причем они могут подняться сразу на 40%. Пока что хорошо отлаженный процесс ипотеки и присутствие достаточного спроса на загородную недвижимость, сфера которой является основным потребителем разносторонних строительных материалов, удерживают реальный обвал стоимости.

Главные же события на рынке стройматериалов будут в 2016 году. В тот момент все отрицательно влияющие на рынок факторы объединяться вместе. Проведение реформ совпадет с увеличивающимся темпами инфляции, что негативно повлияет на ценообразование в национальной валюте.