Прогноз цен на недвижимость в Европе в 2015 году

Цены на недвижимость в Европе стали стремительно падать довольно давно, ещё в докризисное время, и связать это с одной причиной будет довольно трудно. В первую очередь это связано с понижением спроса, на жильё из-за того что, европейцы ввели законы которые предусматривают трудно в получении документов на приобретение недвижимости зарубежных лицам причём не зависимо от статуса физического или юридического лица.

Также сказалась и геополитическая ситуация, которая в 2008 году, остро стояла в связи с войной в Грузии и роли России в ней. Спорить о проблемах войны нет смысла, но факт остаётся фактом, а именно то, что цены стали стремительно падать, а надвигающийся кризис только усугубил ситуацию, но при этом и помог. Значительно снижение цен в таких странах как Великобритания, Франция и Испания, повысил спрос у бизнесменов. Повышение спроса помогло недвижимости остановиться на отметке, пусть и отрицательной, но в ближайшее время падение стоимости не предусматривалось. Такое правило действовало вплоть до 2014 года.

Ситуация поменялась, из-за той же проблемы связанно с геополитической ситуацией на Украине, и вводу санкций против граждан России. Отток инвесторов происходит не только со стороны России, но и европейских государств, которые теряют свои экономические позиции на промышленных рынках и в сфере недвижимости. Кроме того, падение цен, которые прогнозируют на 2015 год, связаны ещё и с обстоятельствами которые сейчас развиваются между странами ЕС.



Это касается стран, которые хотят просто выйти из состава ЕС, и тем самым или усугубить своё положение или улучшить, но в любом случае на тенденции цен недвижимости это скажется в отрицательную пользу. Испания страдает от разгорающейся гражданской войны и выхода из состава Каталонии, не говоря уже о давних спорах с Францией за территорию Ломбардии.

Германия ужесточила политики в отношении не только России, но и страх которые не захотели выставлять санкции против, российского государства, за что также поплатилась падением цен на недвижимость, которая и так упала за минувшие годы, очень низко, по сравнению с показателями начала второго тысячелетия. Франция, остаётся стабильной, и прогнозисты говорят, что именно эта страна может в 2015 году, принести сюрприз не только не потеряв часть суммы, цена за квадратный метр недвижимости, но и поднять её на новый уровень.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector