Прогноз цен на недвижимость на 2015 год в Москве

Когда кто-то планирует какую-либо покупку, то он пытается хорошенько все разузнать: преимущества, недостатки, и, главное, цену товара. А вот если бы вам сказали, что завтра в каком-то магазине все будет «-50%», то вы, скорее всего, подождали бы. Именно для такого планирования нужно составлять прогнозы по росту или падению цен на недвижимость. Поговорим о ценах на недвижимость в Москве в 2015 году.

Хотя точного прогноза не может дать ни один специалист, все же, в большей степени можно предугадать, что ждет цены на недвижимость в будущем году.

Прежде всего, любые цены на недвижимость формируются под воздействием спроса, то есть цены определяются покупательской способностью населения. По крайней мере, это уместно при разговоре о покупках жилья, но никак не коммерческой недвижимости. Однако каким бы дорогим или дешевым ни было жилье, люди, как правило, покупают жилье из всех своих последних возможностей, а чаще всего даже в кредит.Это, скорее всего, говорит специалистам в области недвижимости о том, что в будущем году можно ожидать некоторое падение цен в Москве. Однако если учесть постоянный рост инфляции в России, то это падение компенсируется, и для кошельков наших сограждан, это не будет никаким облегчением.



На данный момент средняя цена за один квадратный метр в Москве составляет от семи до десяти тысяч долларов. А вот жилье экстра-класса в Подмосковье составит и вовсе более полутора миллионов долларов. Сложно сказать, что цены могут пойти на спад.

Продажи недвижимости в Москве в последние годы весьма стабильны. Продается как жилье обычного класса, так и крупные особняки и апартаменты. За одну единицу времени в Москве продается около 200-210 тысяч квадратных метров, а только за один месяц прошедшего года было продано 49 элитных домовладений. К тому же эти цифры постоянно растут, а значит, растет спрос на них. Цена за один квадратный метр элитного жилья в Москве составляет около 625 тысяч рублей.

Также на ценах на недвижимость сказываются скачки валюты. Падение рубля вызывает некоторое падение цены, если она в рублях, и наоборот, удорожание, если цена в долларах.

В целом, можно сказать, что в 2015 году рынок московской недвижимости ожидает стагнация цен в рублях, а также рост продаж элитных домов. В связи с этим цены на апартаменты продолжат расти, собственно, как и спрос на них. Кроме того, банки страны продолжат выдавать кредиты на жилье, что поможет молодым семьям решать свои жилищные вопросы.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector