Почему заемщики часто путают крайнюю дату внесения платежа

Почему заемщики часто путают крайнюю дату внесения платежа

Существует практика, которая показала что при получении займа, погасить его можно двумя способами такими как, аннуитетный и дифференцированный.

Но в законе прописано, что можно оплачивать кредит и другими способами, которые также создавала банковская система.

Более подробно постараемся разобрать только два метода, которые официально включены в договор о банковском займе.

Аннуитет

Когда оплачиваете по способу аннуитетного погашения, то в том случае вознаграждение банка и часть основного долга делится на две части поровну.

Почему заемщики часто путают крайнюю дату внесения платежа

Потом как произвели оплату ежемесячного платежа, то основной долг становится меньше и частично списывается банковский процент. На следующий месяц банковский процент начислят только на остаток основного долга.

На протяжении всего займа сумма платежа ежемесячного не меняется, даже если списывается часть основного займа и процент начисляют меньше.

Дифференцированном

Этот способ оплаты, называют классическим и коммерческим. Оплачиввая дифференцированным способом, также делят вознаграждение и основную сумму займа, поровну. Процент банка также начисляют на остаток основного займа.

Во время оплаты займа общую сумму каждый месяц плюсуют, потом на часть от основного долга начисляют вознаграждение за месяц. В итоге заемщик получает уменьшенный платеж на протяжении всего срока займа.

Такой способ оплаты сделает первый год оплаты большие платежи, а последующие станут меньше.

Заключая договор и выплачивать дифференцированным способом, самый тяжелый будет первый год, так как платежи большие, а последующие года оплачиваете уменьшенными платежами.

Право выбора

В 2011 году в феврале месяце внесли поправки в законодательство о банковской деятельности, по поводу ипотечных займов и по защите прав заемщика.

Почему заемщики часто путают крайнюю дату внесения платежа

В основном изменения были внесены в ст. 39 «О банках и банковской деятельности в РФ», также дополнением к статье и было то, что заемщику обязательно должны предлагать несколько способов погашения, заемщик может выбрать на свое усмотрение.

Заемщик надо письмом обратиться в финансовую организацию и попросить тот способ погашения займа который удобен ему.

А также в графике банковского займа включают все способы оплаты с разъяснениями. Это делается для того, чтоб заемщик понимал и выбрал удобный способ для себя.

Сравниваем разные способы оплаты

Для того чтоб понять какой способ будет выгодный, стоит просчитать несколькими вариантами вознаграждение, где выходит дешевле тем способом стоит и воспользоваться.

Почему заемщики часто путают крайнюю дату внесения платежа

Также стоит понимать, если условия займа одинаковые, то итоговая сумма оплаты вместе с вознаграждением по аннуитетному способу будет больше, чем по дифференцированному методу.

Важно: У аннуитетного способа есть плюсы, заемщику легче платить каждый месяц одну и ту же сумму, чем если она на протяжении всего срока займа будет меняться.

Тем самым можно грамотно просчитать бюджет Подводя итог хочется сказать, что два метода погашения имеют свои плюсы и минусы из – за этого перед тем как подписывать договор стоит просчитать все методы и выбрать наиболее выгодный для себя.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector