Почему ипотечные кредиты лучше брать до 30 лет

Почему ипотечные кредиты лучше брать до 30 лет.

Покупка квартиры с использованием ипотечного кредита на сегодняшний день является самым распространенным способом быстрого приобретения в собственность квадратных метров.

Стоимость жилья постоянно растет, и откладывать такую дорогостоящую покупку из-за отсутствия личных накопленных средств, не следует. Срок ипотечного кредита рассчитан банками, как раз исходя из высокой стоимости жилья, и может достигать 50 лет.

Большинство банков страны готовы предложить своим клиентам сразу несколько программ в направлении ипотечного кредитования. Отличаются они размером процентной ставки за пользование кредитом, в зависимости от видов расчетов с банком.

Почему ипотечные кредиты лучше брать до 30 лет.

Существенными требованиями всех программ являются возраст заемщика. Ипотеку не выдадут, как правило, если клиенту не исполнилось 21 год, либо на дату возврата кредита клиент будет старше 75 лет. В разных ипотечных программах приведенные величины могут отличаться, но не существенно.

Для молодых семей, в которых одному из супругов не исполнилось еще 35 лет, у многих банков существует специальная программа со сниженной процентной ставкой, направленная на поддержку молодых людей в приобретении ими жилья.

Почему ипотечные кредиты лучше брать до 30 лет.

Кроме того, если молодую семью с возрастом супругов до 30 лет признали нуждающейся в улучшении жилищных условий, и она поставлена на социальную очередь в муниципальной образовании, банки могут предложить воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой.

 

Учитывая изложенное и типичные особенности жизни каждого человека, важно выделить преимущества оформления ипотечного кредита в возрасте, до достижения 30 лет:

  • возможность установить оптимальную для клиента ежемесячную финансовую нагрузку по выплате ипотеки, поскольку заемщик практически не ограничен сроком кредита;
  • при приобретении жилья в браке клиент получит сниженную ставку по ипотеке, что существенно уменьшит расходы семьи по кредиту. Семья, состоящая на социальной очереди в получении жилья, может рассчитывать на государственную помощь в погашении ипотеки;Почему ипотечные кредиты лучше брать до 30 лет.
  • в возрасте с 21 до 30 лет потенциальный заемщик является трудоспособным и, в основном, имеет стабильный доход. Это позволит ему без проблем получить положительное решение банка по ипотеке. В то же время, стоимость жилья неустанно растет, поэтому откладывать его покупку в то время, когда препятствий для приобретения нет, неэффективно экономически;
  • в том же возрасте многие молодые люди создают семьи, в которых рождаются дети. Именно на воспитание и образование детей тратится львиная доля бюджета семьи, а по мере взросления ребенка эти траты только увеличиваются.

 

Ведь, по статистике, 65% семей, откладывают приобретение собственного жилья в ипотеку именно потому, что не справляются с финансовой нагрузкой по содержанию детей и испытывают страх, что не смогут своевременно платить по кредиту.

Почему ипотечные кредиты лучше брать до 30 лет.

Поэтому, оформление ипотеки до 30 лет, позволит потенциальному заемщику разумно спланировать свой заработок и расходы в течение определенного периода своей жизни, с учетом необходимости своевременного погашения ипотеки за жилье.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании