Как расчитать налог на имущество физических лиц в 2018 году

Оплата имущественного налога касается всех физических и юридических лиц, но не многие понимают из чего он складывается, как самостоятельно рассчитать сумму для уплаты, и в какие сроки необходимо оплатить, чтобы не были начислены пени и штрафы.

Будут ли изменения в 2018 году

Как расчитать налог на имущество физических лиц в 2018 году

Налог на имущество в 2018 году кардинально изменится, согласно новому закону налог станет неоднородным для собственников разного имущества, кроме того планируется его обновление в течении пяти лет. Главным отличием стал тот факт, что теперь сумма для налога будет браться не на основании инвентаризационной оценки, на исчисляться от кадастровой цены. Для многих сумма налога увеличится в несколько раз, ведь кадастровая стоимость не всегда является обоснованной и верной. Льготы на имущественный налог в 2018 году не изменятся и будут действовать, как и раньше.

Кто и сколько заплатит

Как расчитать налог на имущество физических лиц в 2018 году

Реклама

Новый размер налога составит 0,1 – 2% от кадастровой стоимости, оплачивать его предстоит владельцам недостроенных домов; гаражей, парковок для машин; квартир, отдельных комнат и всех остальных жилых помещений. Комплексов, включающих как минимум одно жилое помещение, а также бытовок площадью до 50 м2, расположенных на садовых или дачных участках. Собственники должны будут подавать сами в ФНС достоверные сведения обо всем принадлежащем им имуществе. В случае нарушения этого предписания или подачи недостоверной информации владельцам грозят штрафы в виде выплаты 20% от реального налога.

В интернете можно найти различные калькуляторы, позволяющие заранее подсчитать сумму налога, и приготовится к оплате налога в срок. Следить за изменениями в налоговом кодексе полезно всем гражданам, оплачивающим налоги, изменения происходят практически стремительно, и просчитать тот или иной налог на несколько лет вперед становится нереально.

(Кадастровая стоимость — Налоговый вычет) x Доля налогоплательщика в
долевой собственности объекта x Ставка налога = Сумма налога для оплаты

В формуле нет ничего сложного, так рассчитать самостоятельно налог не составит труда, главное это обязательное знание данных для точного расчета, примерные сведения использовать нельзя.

История налогов

Древней Рим являлся развитым цивилизованным государством, не удивительно, что налоги были известно уже тогда. Во времена развития Римской империи, суммы налогов менялись от минимума до непосильного максимума, кроме того было время, когда они не выплачивались вовсе.   Изначально сбор был невелик, при этом правители могли позволить себе внести в казну государства необходимую сумму из личных сбережений. Зажиточные земледельцы больше остальных страдали от высоких ставок. Все собранные средства уходили на обеспечение армии государства. Достоверно можно сказать, что одним из первых налогов стала – таможенная пошлина, ее величина колебалась от 2 до 5 % от общей стоимости товара, в зависимости от города в котором она взималась.

В мирное время население было освобождено в уплаты налогов, удачные военные компании также положительно влияли на величину налогов. А вот с завоеванных земель плата бралась регулярно. Со временем площадь Рима увеличилась, во многих провинциях жили люди, относящиеся к империи, но не являлись при этом гражданами страны, они выплачивали подушный налог. Самым крупным источником дохода был земельный налог или подать, его размер составлял 10% с одного участка земли, плату брали за все, жилье, скот, различные ценности, рабы, с продажи одного раба удерживался налог в 4%, а с любого обычного товара 1%.

В истории нашего государства налоги известны со времен Киевской Руси, тогда их называли данью, которую оплачивали побежденные племена, сначала это были нерегулярные выплата, постепенно становившееся систематическим прямым налогом. Наверное, многие слышали слово оброк, им также называют подать с земли или плата за использование государственного промысла.

В России до 1917 года имущественный налог взимался с различных видов имущества, этот налог являлся большой долей в доходах государственной казны России. Данный вид дохода обеспечивал стабильные поступления в бюджет. Одинаковые ставки для некоторых видов имущества, помогали владельцам извлекать прибыль, имущественный налог подталкивал предпринимателей освобождаться от неэффективных и лишних материальных ресурсов.

До 1981 года земельный налог назывался земельной рентой, оплачивали ее все владельцы земли, не зависимо от того используется участок или же простаивает без дела.

На сегодняшний день ставки имущественного налога отличаются для физических и юридических лиц, оплата является обязательной и избежать ее законными способами невозможно. Многие фирмы и компании оплачивают налог частями в виде авансовых платежей, а в конце года полностью погашают необходимую сумму.