С начала 2016 года такая процедура как расчет налога на недвижимость немного изменится. Данную поправку приняли еще осенью в 2014 году, в основном решение было принято единогласно, причем поправка подразумевает кадастровую стоимость земли. Новый вид расчета войдет в силу с 2016 года и впервые оплачивать такие налоги будут именно в этом году.

Что касается старого порядка расчета стоимости, который рассчитывался в зависимости от того, какая инвентаризационная цена недвижимости, он является немного ниже кадастровой. Инвентаризационная цена выясняется в БТИ. А стоимость данная меньше потому, что ее рассчитывали, учитывая первоначальный учет взноса. На счет нового проекта можно сказать только одно, в нем предусматривается повышение налога каждый год на недвижимость, причем на целых 20 процентов. Данные расчеты будут производиться исходя из данного процента по 2020 год.

Что касается размера налога для каждого региона Российской Федерации, так он будет одинаковый. Основной ставкой будет 0,1 процент от всей кадастровой стоимости. Данное значение может быть максимальным, которое принимает ставка. Высчитывать данный налог от кадастровой стоимости будут на разный вид жилых помещений, сюда входят дома, строительство которых только закончилось, любая недвижимость, в которой есть жилые помещения и конечно же гаражи, в которые владельцы ставят свои автомобили.

На сегодняшний день есть специальный калькулятор налогов, который учитывает многие факторы, такие как ограничения и льготы. Например, есть льгота предусматривающая такие условия: если жилой комплекс стоит в пределах 300 000 рублей, его не используют для того чтобы получить финансовую выгоду, то есть его полностью освобождают от налогов.

Реклама

Для того чтобы произвести расчет налога на недвижимость Вы должны знать о следующих данных и предпринять такие действия:

— кадастровую стоимость имущества, Вы сможете рассчитать самостоятельно, причем из дома для этого выходить не обязательно. Вам необходимо найти сайт «Росреестра», далее Вам понадобится вкладка – электронные услуги. В данной графе Вы и сможете получить справку онлайн. Но при условии, что Вы знаете кадастровый номер своей личной недвижимости;

— дальше кадастровую стоимость своей недвижимости уменьшите на сумму площадей, которые не облагаются налогом;

— теперь сумму, которую Вы получили, умножьте на ставку 0,1 процента, а точнее на 0,001 и Вы получите сумму налога, которую и обязаны оплатить.