Как правильно застраховать жилой дом

Эта статья расскажет о том, как правильно застраховать жилой дом, а также о тех рисках, которые есть у такого вида недвижимости.

Риски, от которых нужно страховать жилой дом

Итак, какие же страховые риски могут быть у жилой недвижимости? Перечислим их вес:

  • ограбление дома;
  • пожар или намеренный поджог;
  • стихийные бедствия – паводки, торнадо, землетрясения и другие;
  • удары молнией;
  • террористические акты;
  • механические повреждения (например, от падения на дом самолета).

Можно застраховать весь жилой дом, а можно – лишь отдельные его элементы, а именно:

— фундамент;

— стены или перекрытия;

— кровлю;

— окна и двери;

— внешнюю или внутреннюю отделку;

— инженерные сети и коммуникации;

— имущество и бытовая техника внутри дома.

Оценка жилого дома

Для того чтобы застраховать свой жилой дом, необходима его оценка. Как правило, домовладелец делает это самостоятельно. Оценочная сумма, указанная владельцем, станет стартовой для всех дальнейших расчётов. Стоит учитывать тот факт, что каждое строение имеет свою оценку по БТИ, которая в разы занижена по сравнению с рыночной стоимостью. И в случае возникновения страхового случая владелец дома может получить именно оценочную стоимость по БТИ. Поэтому рекомендуется все-таки, воспользоваться услугами независимого оценщика при оценке своего жилого дома.

Стоит отметить, что, при возникновении страхового случая, страховая компания будет требовать от вас техпаспорт пострадавшего здания, в котором указана вся информация по планировке здания и его технической начинке. Представитель компании будут тщательно проверять техпаспорт на предмет наличия, скажем, самодельной проводки, которая могла бы стать причиной пожара.

Если же техпаспорта нет, то компания может и вовсе отказаться выплачивать страховку. Кроме этого, если в техпаспорте не указаны какие-либо детали (например, факт установки в доме газовой колонки), то с выплатой страховки тоже будут проблемы. Поэтому в этом документе должны быть отображены все произведенные в доме перестройки или изменения. В таком случае страховое агентство или копания уже не сможет придраться к домовладельцу.

Где можно получить техпаспорт на свой жилой дом? Ответ: в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Для этого, кстати, придется уплатить пошлину, предварительно отстояв в очереди.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector