Как посчитать реальную выгоду от рефинансирования ипотеки

Как посчитать реальную выгоду от рефинансирования ипотеки

Очень многие сейчас пребывают в трудном финансовом положении. Это спровоцировано множеством факторов: кризис в стране, сильнаяинфляция, коррупция и так далее. Именно из-за этого нередко приходиться прибегать к оформлению кредитов, ипотек и прочих долгов.

Что такое рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование ипотеки это погашения одного кредита путём открытия новой задолженности в другом банке. Залог в виде недвижимости обычно не изменяется, в отличии от общих условий.

Как посчитать реальную выгоду от рефинансирования ипотеки

Чаще всего основная цель рефинансирования — снижение процентной ставки. Это действительно может быть выгодным предложением. Самое главное — хорошо вникнуть во все подлисываемые договора и документы, особенно если речь идёт о слишком выгодных, на первый взгляд, предложениях.

Негативные стороны рефинансирования

Банк, согласившийся на рефинансирование, будет оформлять кредит как новый. То есть, факт того, что это просто переоформление старого кредита учитываться не будет.

Это влечёт за собой ряд негативных последствий:

  1. Оценка недвижимости будет производиться заново. Для этого нужно будет потратить деньги и время. Сотрудникам нового банка будет абсолютно всё равно на то, что все эти процедуры уже проводились.
  2. Первый пункт продублируется абсолютно со всеми процедурами, которые принято проводить перед выдачей долга. Справки о доходах, оформление документов, через всё это нужно будет пройти ещё раз.Как посчитать реальную выгоду от рефинансирования ипотеки
  3. Когда на рефинансирование уже потрачены деньги, много времени, банк может сказать, что отказывается производить данную манипуляцию. Например, работникам может не понравится источник дохода или не удовлетворить квартира, внесённая под залог.

Как посчитать выгоду от рефинансирования? Преимущества системы.

Для этого можно воспользоваться всемирной паутиной. Существует множество сайтов и сервисов, на которых достаточно просто ввести некоторые данные, чтобы получить всю информацию о всевозможных финансовых сбережениях.

Грамотное рефинансирование

Несмотря на то, что все эти действия направлены на снижение общей суммы выплат, как уже упоминалось ранее, для этого тоже нужно будет неплохо потратиться.

Как посчитать реальную выгоду от рефинансирования ипотеки

Как уменьшить процентную ставку, и при этом не потерять огромные суммы?

  • для начала нужно узнать все подробности о возможных снижениях и предоставлении более выгодных условий;
  • далее нужно оформить все документы, пойти на консультацию в сторонний банк и начать заниматься рефинансированием;
  • именно после этого нужно обратиться в банк, с которым сотрудничество идет на данный момент, и попросить снижение ставки. Вероятность отказа снижается до минимума, ведь банку эта процедура не очень выгодна и сотрудники сделают всё, чтобы удержать своего клиента.

Так происходит из-за того, что когда человек просто приходит и просит снизить процентную ставку, банк не видит прямых угроз, не верит в серьезность намерений. А вот когда документы для рефинансирования уже готовы, сотрудники непременно начнут действовать.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector