Как понять заранее, готовы ли вы к ипотеке

Как понять заранее, готовы ли вы к ипотеке

Для большинства жителей России ипотека — спасательный круг в плане покупки недвижимости. Учитывая тот факт, что кредит берут на много лет, решение нужно тщательно обдумать. В противоположном случае можно много лет усердно работать, чтобы отдать долги и корить себя за такую серьезную ошибку.

Как понять, стоит ли брать квартиру в ипотеку: 7 правил

Для того, чтобы не прогореть с кредитом, убедитесь, что можете следовать следующим 7 правилам.

  1. Не решайте спонтанно о покупке. Обдумайте пошаговый план приобретения квартиры за год. Имейте несколько вариантов «всякий пожарный». Возможно где-нибудь есть вариант получше. Чем больше вариантов исхода событий и неожиданных «поворотов судьбы» сможете предугадать, тем лучше.Как понять заранее, готовы ли вы к ипотеке
  2. Не переоценивайте свои возможности. Желательно заплатить как можно больше в качестве первоначального взноса. Не менее 20%. Лучше всего — половину. Если есть возможность, то больше. В этом деле важно не принимать поспешных решений.
  3. Перед тем, как купить квартиру, постарайтесь несколько месяцев откладывать деньги, как будто нужно их отдавать банку. Таким образом можно проверить, будет ли комфортно жить. Если все хорошо, то можно оформлять договор. Если качество жизни заметно снизилось, не хватает денег на необходимые траты, то стоит отказаться от покупки пока что. Еще один плюс этого способа — сбережение. За несколько месяцев сумма для первого взноса. Следовательно, будет еще легче платить.
  4. Походите по банках. Чем больше, тем лучше. Каждый их них предлагает разные условия. Поэтому всегда есть возможность найти более низкие проценты. Выберите тот, в котором самые лучше условия, самая низкая процентная ставка.Как понять заранее, готовы ли вы к ипотеке
  5. Ежемесячная плата за ипотеку не должна превышать трети от всего дохода семьи. Это нужно для того, чтобы иметь подушку безопасности. Нельзя предугадать, что может случиться. Поэтому не стоит отдавать много денег за кредит, так как может понадобиться медицинская помощь, оплата неожиданного ремонта, починка автомобиля, который внезапно сломался и так далее.
  6. Ипотеку стоит брать только в родной валюте. Если взять кредит в долларах, то сумма может резко подняться из-за курса.
  7. Всегда нужно иметь сбережения. Тратить каждую копейку на погашение кредита нельзя. Перед тем, как купить квартиру в ипотеку, нужно отложить примерно 4-5 месячных зарплаты на всякий случай.

Другие советы

Эти советы помогут лучше узнать, стоит ли брать квартиру в ипотеку или подождать.

Наличие детей

Довольно частая ситуация, когда молодые родители с маленькими детьми берут в ипотеку квартиру. Или сначала покупают недвижимость, а потом заводят семью. Следовательно, из-за того, что на ребенка нужно тратить много денег, у них появляются финансовые проблемы.

Как понять заранее, готовы ли вы к ипотеке

Оплата кредита снижает заработную плату примерно вдвое, а расходы увеличиваются из-за нового человека в семье. Если хочется завести детей, то лучше взять ипотеку с низким ежемесячным платежом. Лучше потом изменить график платежа, сумму, чем отдавать последние средства на погашение.

Не стоит прятаться от банков

Еще одна распространенная ситуация. К примеру, человек лишается основного источника дохода из-за сокращений на работе. Следовательно, кредит оплачивать невозможно. Кроме того, нет каких либо сбережений. В таком случае не стоит отключать телефоны и сидеть дома, прячась от банка. Лучше обратиться в отделение и обсудить ситуацию.

Налоговый вычет

После покупки жилища каждый гражданин РФ имеет право получить вычет из налоговой. Это значит, что можно получить 13% от цены квартиры обратно.

Эти правила помогут безопасно взять ипотеку и не прогореть.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector