Как оформить дарственную на квартиру

Для многих собственников жилья острой темой встает вопрос об оформлении дарственной на квартиру. Для того чтобы оформить дарственную на того, или иного человека, в первую очередь необходимо составить договор дарения.

Дарственную составляют в письменной форме, она должна подписываться как дарителем, так и одариваемым. Договор может быть составлен юристом, визит в нотариальную контору необязателен. Перед тем, как оформлять дарственную, необходимо собрать ряд документов, которые облегчат ее оформление.

В договоре в первую очередь должны быть указаны данные двух сторон: дарителя и одариваемого, их паспортные данные и адреса регистрации. Кроме того, договор должен включать в себя подробные данные о жилье. В нем должен быть указан адрес, по которому расположена квартира, подъезд, этаж, планировка, количество комнат и дополнительных помещений, общий метраж квартиры. Кроме этого, должны указываться документы, на основании которых квартира дарится.

В случае если время на оформление дарственной ограничено, или его нет совсем, можно оформить доверенность, по которой оформлением дарственной займется другой человек. Если дарственная оформляется по доверенности в ней должны быть указано всего два момента: данные о квартире и данные об одаряемом. Дарственную можно оформить даже на часть квартиры, если она находится в долевой собственности. Если жилье находится в совместной собственности, то его дарение возможно только после согласия всех собственников. Если жилье в общей собственности, то нужно письменное согласие второго собственника. Подобное согласие составляется в любой нотариальной конторе.

Процедура дарения квартиры считается безвозмездной сделкой, после дарения квартиры даритель не имеет на нее прав и не получает ничего взамен. Кроме того, даритель не может ограничить одариваемого в каких – либо действиях по отношению к квартире.

После того как составляется и подписывается договор дарения, его необходимо зарегистрировать в органах регистрации прав на имущество.

Регистрация процедуры дарения жилья является обязательной. Для регистрации дарственной в органах требуется ряд документов. В первую очередь необходимо предоставить договор дарения в трех экземплярах. Документы, на основании которых оформлялась дарственная, также подлежат предоставлению. Кроме перечисленных документов в органы регистрации предоставляется паспорт на квартиру и паспорта дарителя и одариваемого. В редких случаях требуется предъявление квитанций по оплате коммунальных услуг.

Регистрируется договор дарения в течение месяца с момента подачи. По окончанию регистрации одариваемый получает  договор дарения и свидетельство о регистрации жилья.

Все процедуры по сбору документов и оформлению дарственной на жилье можно провести самостоятельно, но во избежание непредвиденных ситуаций необходимо обращаться в юридические агентства, которые возьмут оформление документов на себя.

Загрузка ...
«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector