Как не потерять ипотечную квартиру и не задолжать еще больше

Как не потерять ипотечную квартиру и не задолжать еще больше

Просрочка по кредиту? Тогда появится неустойка. Она выплачивается сверх существующего долга. Если скрываться и не пытаться решить  благополучно проблему мирно, можно совершенно уничтожить кредитную историю и попасть в список ненадежных лиц.

А это усложнит процедуру  получения кредита  в обозримом  будущем. Иными словами  одна банковская база. На самом деле, неприятностей может быть много. Можно даже лишиться квартиры. Но,  к счастью, этого можно избежать, а что для этого сделать, можно узнать ниже.

Обратиться в банк

Как только человек понимает, что не имеет возможности вносить платежи по кредиту, тут же пойти в банковскую организацию, не ожидания ухудшения ситуации. Собрать нужные  документы, которые доказывают  произошедшие  изменения. Нужно все, что доказывает изменение материального  положения.

Как не потерять ипотечную квартиру и не задолжать еще больше

Зачастую в банке помогают, предлагая разные решения.

Договориться о кредитных каникулах

У Банка есть возможность  заморозить выплату кредита на определенное время. Когда снова человек сможет платить  по кредитному договору или по ипотеке ипотеку,  срок просто вырастет на продолжительность таких «каникул».

Также банк может разрешить некоторое  время гасить лишь проценты, а все по самому долгу возобновить как ситуация наладится.

Важно! Вряд ли банк хочет идти в суд, скорее, пойдет навстречу. Как правило, так оно и бывает.

Изучить все нюансы страховки (договор)

Самое  время изучить этот документ. Следует прочесть , все нюансы и риски. Этот документ лучше читать максимально внимательно. Как правило,  банк добивается того, чтобы это не страховой случай. Поэтому вариант не для всех. Если страховой случай подходит под описание, следует составить заявление в страховую компанию. Вероятно , кредит будет уже не проблемой плательщика.

Крайние меры: продажа квартиры

Вспомнить об этом варианте можно только тогда, когда это максимально плохо. Ведь он  поможет рассчитаться с долгами. Следует поделиться планами  с банком  продать недвижимость. В кредитном договоре  обязательно должно быть указано, в какой форме и в какие сроки человек обязан поставить в известность банк.

Как не потерять ипотечную квартиру и не задолжать еще больше

Все финансы , вырученные  от продажи квартиры и не ушедшие на оплату кредита и процентов, останутся  у человека. Если он успели погасить львиную часть ипотеки, то на руках останется  приличная  сумма  денег, чтобы  приобрести  себе что-то поскромнее  или хотя бы снимать жилье  в первое время.

Важно знать! В таком случае проценты будет уже не вернуть , а стоить ипотечные квартиры могут гораздо дешевле аналогов из-за обременения.

Банкротство

Когда все другие варианты бесполезны, то человек  может  обанкротиться. Не зря сейчас масса организаций, которые помогают это сделать.

Чтобы суд не решил, что так человек хочет  увернуться от  уплаты долгов, будет лучше, чтобы заявление о банкротстве подал сам банк. Но торопиться с этим банки не захотят — для начало они постараются  вернуть свои деньги другими способами.

При такой процедуре всё имущество, которым владеет человек, уйдёт на то, чтобы погасить долги и оплатить различные расходы. Другие задолженности спишут.

Чего лучше точно не делать

Нельзя прятаться от банка и пытаться скрыть ситуацию. Чем раньше человек  поймет , что не сможет дальше  платить кредит, то лучше сразу обратится в банк. Так точно будет лучше.  Если человек будет утаивать  свою ситуацию, то может получить штрафы по договору и  неблаговидную  кредитную историю. Чем позже он обратиться в банк для урегулирования  проблемы, тем хуже будет и сильнее запуститься ситуация, которая и без того не очень хорошая.

Как не потерять ипотечную квартиру и не задолжать еще больше

 

Не следует совершать ничего с квартирой. Она в залоге, и  все действия с ней возможны только с разрешения банка. Дабы избежать лишних проблем, делать ничего не нужно.

Не следует брать кредиты в сомнительных местах. Это точно не поможет,  какая бы плачевная ситуация не была.

Нельзя судиться с банком. Шанс того, что человек выиграет очень  воображаемый ,  к тому же при проигрыше добавятся издержки судебных разбирательств. Да и в кредитной истории все будет печально.

Не надо врать себе. Банк имеет на это  полное право по закону выселить из ипотечного жилья, если не предприняли никаких действий.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector