Как не нарваться на покупку имущества в залоге

Как не нарваться на покупку имущества в залоге

Рано или поздно каждый задумывается о покупке того или иного имущества. Именно в этих ситуациях и доводиться встретиться с огромной толпой аферистов, желающих присвоить чужие деньги.

Пожалуй, одна из самых неприятных новостей, которая может настигнуть новоиспечённого владельца недвижимости или автомобиля, это повестка в суд из-за того, что имущество оказалось под залогом у банка.

Порой для того, чтобы доказать свою правоту, приходиться доходить до Верховного суда, ведь все нижестоящие инстанции обычно принимают сторону банка.

Как не нарваться на покупку имущества в залоге

Как избежать подобных ситуаций?

Многие эксперты в области юриспруденции утверждают, что покупать должен быть оправдан, если он не знал о том, что имущество под залогом, а требования банка вернуть имущество или выплатить кредит являются не целесообразными.

 

Однако доказать отсутствие своей причастности к этой схеме не так уж и просто. Всё дело в том, что на сегодняшний день многие приобретают имущество под залогом умышленно, ведь иногда это бывает выгодно.

Такое имущество стоит на порядок дешевле, а до конца полной выплаты долго может оставаться не так уж и много. Но ведь так бывает не всегда и порой покупатель понятия не имеет о статусе того, что покупает.

Как не нарваться на покупку имущества в залоге

Признаки того, что имущество под залогом

  1. Если речь идёт о машине – очень часто у подобных автомобилей отсутствует технический паспорт, по очевидным причинам. Но порой он действительно оказывается утерян, по этому это ещё не повод отказываться от желаемого автомобиля. Да и в последние годы банки всё реже забирают технический паспорт при залоге автомобиля.
  2. Опять-же, если речь идёт непосредственно об автомобиле – на официальном сайте ГИБДД можно пробить, используя VIN-код, есть ли ограничения на использование машины. Но они появляются только в случае долгого игнорирования обязательных, прописанных в контракте, выплат. Именно поэтому это тоже не всегда может дать однозначный ответ. Машину можно попытаться пробить и воспользовавшись сервисом Федеральной Нотариальной Палаты, в которой есть вся нужная информация. Однако порой списки устаревшие, поэтому лучше всего воспользоваться следующим пунктом.Как не нарваться на покупку имущества в залоге
  3. Можно обратиться к нотариусу напрямую. Практически каждый нотариус не только имеет информацию об имуществе, внесённом под залог, но и может дать советы, порекомендовать, где и как лучше всего приобретать имущество, ведь они в этом деле очень опытны.

Имущество, которое нужно проверять тщательнее

Сильнее всего своё внимание стоит обращать на имущество, которое пытаются продать очень быстро и очень дёшево.

 

Обычно на это есть ряд весомых причин, ведь практически ни один адекватный человек не захочет добровольно отказываться от своих денег просто из-за банальной спешки.

Как не нарваться на покупку имущества в залоге

Перед дорогостоящей покупкой лучше всего ещё обратиться к опытному профессиональному юристу, который сможет дать полезную консультацию и помочь стать просвещённым в этом вопросе.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании