Как молодой семье получить максимальные льготы на покупку жилья

Как молодой семье получить максимальные льготы на покупку жилья

Люди, вступившие в брак, хотят жить отдельно от родителей. Съемная квартира – не лучший вариант, поэтому идеальным решением становится приобретение жилья. Ряд льгот облегчит этот процесс.

Условия помощи

Государство оказывает различную помощь молодым семьям для покупки жилья.

Как молодой семье получить максимальные льготы на покупку жилья

Льготы доступны в нескольких случаях:

  1. У семьи имеется подтвержденный доход, который позволит оплачивать ипотеку после помощи со стороны государства.
  2. Льготы положены семьям, у которых нет в собственности другого жилья.
  3. Слишком маленькая территория для проживания.
  4. Аварийное состояние нынешней квартиры.
  5. В одном помещении с молодоженами проживает тяжело больной человек.

При этом для получения помощи не обязательно быть родителями. Однако, наличие детей увеличит количество полагающихся льгот.

Детская помощь

Помощь от государства при приобретении жилой площади составляет 30% от стоимости квартиры. Если есть дети, то помощь может увеличиться до 35%.

Как молодой семье получить максимальные льготы на покупку жилья

При наличии материнского капитала, разрешается использовать его для внесения первичного взноса за ипотеку. Поэтому, имея двух и более детей, количество льгот увеличивается.

Если при рождении второго ребенка уже была ипотека, то ставка по кредиту снизится до 6% на 3 года. При появлении на свет третьего ребенка, ставка будет снижена на 5 лет. По прошествии этого времени, размер процентов будет равняться ключевой ставке Центробанка + 2%.

Важно: разрешается комбинировать различные льготы. К примеру, молодая семья имеет право получить сниженную ставку по кредиту при рождении второго ребенка. Также разрешается внести в качестве первого взноса за жилье материнский капитал и применить субсидию, которая оплатит 35% от стоимости ипотеки.

Профессиональные льготы

Ученым, чей возраст менее 35 лет, полагаются субсидии. Их точный размер зависит от региона.

Важно: для получения субсидии требуется иметь стаж научного работника не менее 5 лет.

Существует программа «Молодые ученые». Она позволяет взять ипотеку с расчетом на будущую заработную плату. Это означает, что изначально человеку соглашаются выдать кредит, который не соответствует сумме его нынешней зарплаты. Разумеется, требуется быть перспективным работником.

Как молодой семье получить максимальные льготы на покупку жилья

Военнослужащие могут получить жилищный сертификат, если:

  • закончились обязательства по контракту;
  • произошло увольнение из-за состояния здоровья;
  • воинская служба оставлена по семейным обстоятельствам;
  • уволены в запас.

Сертификат используется для погашения части ипотечного долга, приобретения участка земли или на строительство дома.

Военные, которые прослужили более 3-х лет, получают возможность взять ипотечный кредит почти даром. Три года на специальном счете государство откладывает для них деньги, а затем сумму вносят как первоначальную выплату по займу. В дальнейшем, государство помогает расплатиться с частью долговых обязательств.

Грамотно комбинируя возможности, молодая семья сможет получить максимальные льготы на покупку жилья.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании