Как легко взять ипотеку и быстро погасить ее

Как легко взять ипотеку и быстро погасить ее

Зачастую мысли о том, чтобы полностью погасить ипотеку кажутся нереальными. Однако довольно легко избавиться от графика платежей на годы или даже на десятилетия, увеличивая свой капитал и экономя много денег на выплате процентов. Ниже вы узнаете, как быстро взять ипотеку и также быстро ее погасить.

Как легко взять ипотеку

  1. Если вы не торопитесь, то рекомендуем отложить покупку жилья и собрать побольше денег на первоначальный взнос. Чем меньше размер ипотеку — тем меньше переплатите.Как легко взять ипотеку и быстро погасить ее
  2. Торгуйтесь. Зачастую продавцы могут спокойно уступить 5–10% от стоимости недвижимости, чтобы быстрее продать. Даже если вам уступят пару тысяч, то уже хорошо — меньше займёте у банка.
  3. Если вы терпеливый человек, то сначала рекомендуем купить квартиру поменьше. Решайте жилищный вопрос постепенно.
  4. Если в семье появляется второй ребёнок, то государством предоставляется сертификат на материнский капитал, а его разрешается использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Секреты быстрого погашения ипотеки

Итак, следующие рекомендации будут полезны для вас:

Как легко взять ипотеку и быстро погасить ее

Выберите двухнедельный платеж

Вместо того, чтобы вносить один ежемесячный платеж, вы можете делать половинный платеж каждые две недели. Это будет иметь почти такое же воздействие на ваш бюджет, что и один ежемесячный платеж, но, поскольку в году 52 недели, график платежей каждые две недели приведет к 13 полноразмерным платежам в год вместо обычных 12.

Вы будете совершать дополнительную оплату каждый год без необходимости искать дополнительные деньги. Вы сможете сэкономить в процентах и погасить кредит почти на пять лет раньше.

Производите дополнительные основные платежи

Когда вы вносите ежемесячный платеж, большинство ипотечных кредиторов разрешают сделать дополнительный платеж и пометить его как «только основной», что означает, что этот платеж пойдет на выплату основного долга, а не основной суммы и процентов по кредиту.

Выплата даже небольшого дополнительного основного долга в начале ссуды может сэкономить вам довольно много процентов, не говоря уже о том, чтобы вывести вас из кредита на несколько лет раньше срока.

Рефинансирование в краткосрочный кредит

Оформили 25-летний ипотечный кредит? Рефинансирование ипотеки в виде 15-летнего займа значительно ускорит вашу ипотеку и увеличит ваши проценты — а вот более короткие сроки кредита имеют низкие процентные ставки. И благодаря более коротким временным рамкам вы будете платить намного меньше процентов.

Как легко взять ипотеку и быстро погасить ее

Возьмите ипотечный калькулятор и поработайте с числами, чтобы увидеть, сколько вам придется заплатить, чтобы сделать 15-летнее рефинансирование. И если ежемесячный платеж за такой кредит будет больше, чем вы можете себе позволить, рассмотрите вместо этого 20-летнюю ипотеку.

Внесите свои непредвиденные доходы в ипотеку

Если вы используете большую часть или все деньги, которые были непредвиденными (налоговый вычет, премия на работе и тд) в качестве дополнительного платежа по ипотечному кредиту, вы можете добиться серьезного прогресса в выплате своего дома. Потенциальные непредвиденные доходы включают бонус от работы, или подарок на праздник.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector