Все знают, что сделки с недвижимостью способны принести большой доход инвестору. Прибыльность такого актива с каждым годом только растет, общей тенденции его снижения не наблюдается. Такая сфера рынка привлекает не только инвесторов, но и обычных коммерсантов.В России большой доход приносят оказание услуг посредника при сделках с недвижимостью. Именно поэтому число агентств недвижимости, частных маклеров и других организаций, специализирующихся на данному виде сделок, постоянно растет. Уже один этот факт может свидетельствовать о том, что данная ниша будет актуальна всегда, даже в условиях экономических кризисов и других катаклизмов.

Посреднические услуги аренды жилья включают в себя заключение договора, как с арендодателями, так и с арендаторами. Согласно этому документу осуществляется подбор подходящих вариантов и предоставление их клиенту на выбор вместе с осмотром. Как только какой-то из вариантов одобрен, что подтверждается заключением договора аренды, услуга будет считаться оказанной.

На сдаче недвижимости в аренду сейчас можно получить гораздо больший доход, чем на ее перепродаже. Причем важно отметить тот факт, что арендный бизнес за рубежом гораздо выгоднее российского. Если первый может принести порядка 15% годовых, то в России эта цифра в разы меньше.

Зарубежный рынок аренды несет свои определенные риски, в связи с чем, прежде всего, необходимо ознакомиться с местным законодательством той территории, работа на которой предполагается. Возможно, в первое время для этого потребуется помощь специалистов в этом деле. Важно определить для себя основные моменты. Они включают в себя стандартный договор ренты, его основные необходимые пункты, возможные риски при отказе арендодателя от предоставления недвижимости в аренду и другие тонкие моменты, которые в разных ситуациях могут иметь большое значение.

Реклама

Как выбрать объект недвижимости для сдачи в аренду

— Цена на выбираемый объект не должна быть слишком высокой. Вместе с тем, данная недвижимость должна пользоваться спросом. Элитное жилье рассчитано на достаточно ограниченный круг потенциальных клиентов, что может привести к ее длительному простою.

— В зависимости от цели сдаваемого жилья, должно выбираться и место его нахождения. Если это отдых, то лучше, если район будет курортным. Напротив, для бизнеса можно взять в работу апартаменты в крупном городе.

— Немаловажным будет и выбор страны. Лучше ориентироваться на активно развивающиеся, цивилизованные рынки недвижимости.