К концу 2017 года дальнейшее снижение ключевой ставки вызовет падение доходности по рублевым вкладам до уровня рынка жилой недвижимости, пишет БН. Эксперты полагают, что это станет одним из факторов поддержки спроса на рынке недвижимости. Среди других факторов называется развитие ипотечных инструментов и дальнейшее снижение процентных ставок по жилищным кредитам до уровня 8,5-9,5% годовых.

В Сбербанке CIB полагают, что данных факторов хватит для поддержки рынка до середины 2019 года. Дополнительным фактором на 2019-2020 годы может стать перераспределение в структуре кредитной нагрузки населения в сторону недвижимости.

Но, как отмечают аналитики, параллельно появляется новый серьезный риск. Это демографическая яма, возникшая в первой половине девяностых годов прошлого века, сулящая сокращение трудоспособного и, как следствие, платежеспособного населения уже через пять лет.

Источник: investfunds

Реклама