5 советов как погасить ипотеку раньше срока

5 советов как погасить ипотеку раньше срока

Ипотека берется на длительный срок, поэтому многие стараются его сократить всеми силами.

Кто-то вкладывает крупные суммы денег, другие стараются увеличить взносы каждый месяц.

Второй вариант намного выгоднее, поскольку позволяет быстрее погасить ипотеку раньше срока. Однако далеко не все могут платить крупную сумму из месяца в месяц, потому что она ударяет по бюджету семьи.

5 советов как погасить ипотеку раньше срока

Именно поэтому существуют и другие способы погашения кредита.

Какие действия помогут закрыть ипотеку раньше

Например:

  • первоначальный взнос должен быть крупным. Это позволит уменьшить общую сумму платежей в дальнейшем;
  • ищем минимальный процент. При небольшом проценте платить ипотеку легче, поэтому каждый месяц сумма может быть чуть больше, чем стоит в договоре;
  • можно использовать на погашение материнский капитал, налоговый вычет при покупке жилья, некоторые пускают временно пожить квартирантов. Словом каждый решает сам, как он будет копить деньги и гасить необходимую сумму.
  • изучаем договор, если банк разрешает погашать ипотеку досрочно, то обязательно учитываем это и пишем заявление, когда хотим погасить очередную увеличенную сумму. Без заявления досрочной оплаты не произойдет. Нужно помнить, что ежемесячный платеж от этого не изменится и его придется платить тоже;
  • можно вместо ануитетного платежа выбрать дифференцированный график погашения. Один позволяет уменьшить размер общей суммы и срок уплаты, второй при дополнительных выплатах уменьшает сумму взноса на последующие месяцы. Анутитетный платеж выгоднее, чем дифференцированный, но клиент должен решить сам, как ему будет лучше. Взнос делается как обычно, а потом вносится крупная сумма, например 45 тысяч рублей. Через некоторое время еще такая же сумма. Не стоит делать один платеж на 700 и более тысяч, лучше платить чаще, но не очень большими суммами.

5 советов как погасить ипотеку раньше срока

Можно использовать и рефинансирование, как возможность сократить ставку и быстрее выплатить оставшуюся сумму, но не стоит забывать. Что такая услуга тоже будет стоить денег, и порой не очень выгодна.

Поэтому нужно взвесить все за и против, а после решить какой способ выбрать, чтобы заплатить деньги быстрее. Кто-то просто старается найти место работы с высоко оплачиваемой ставкой. Это тоже может позволить выплатить оставшуюся сумму в кратчайший срок.

Не стоит отказываться ни от одного способа, найти нужные деньги, ведь каждая тысяча приближает к заветной цели.

Не экономьте на семье из-за досрочного погашения

Однако многие семьи сталкиваются с такой проблемой, что сильно ужимаются в расходах, после чего возникают разногласия на почве денег. Жизнь дорожает.

5 советов как погасить ипотеку раньше срока

Ипотека висит мертвым грузом на шее, а люди начинают ссориться из-за того, что нет денег на жизнь.

Поэтому стоит сразу договориться, какую сумму выплат, считаете, приемлемой и не увеличивайте платежи без нужды, как бы ни хотелось избавиться от задолженности.

Иначе это просто приведет к разрыву отношений. Банки чаще предлагают ануитетный платеж, но если клиенту выгоден дифференцированный платеж, то можно попробовать договориться на счет таких взносов.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector