5 причин, почему не стоит вкладывать сбережения в покупку квартиры

 5 причин, почему не стоит вкладывать сбережения в покупку квартиры

Любые сбережения, которые есть на данный момент, лучше инвестировать с пользой. Не стоит просто так вкладывать их в покупку квартиры.

Да, недвижимость станет собственностью. Но вместе с ней появятся и дополнительные расходы.

Повременить с покупкой

Можно выделить 5 причин, по которым не стоит вкладывать деньги в недвижимость:

  • новые расходы на ЖКУ,
  • оплата налогов,
  • ремонт,
  • неликвидное имущество,
  • не приносит прибыли.

 5 причин, почему не стоит вкладывать сбережения в покупку квартиры

Все это свидетельствует о том, что покупка квартиры не станет выгодным проектом. На начальном этапе уже надо будет постоянно вкладывать в нее средства.

И суммы могут измеряться тысячами, особенно дорого может обойтись ремонт. Оплата за коммунальные услуги также потребует ежемесячного вложения. И это только самая малая часть того, что получите вместе с приобретением нового жилья.

Налоговое бремя не так сильно может нагружать семейный бюджет, но это тоже статья расходов. Любая инвестиция должна приносить доход, поэтому, дополнительные квадратные метры без коммерческого использования обратятся в неликвидный актив. И потом трудно будет продать квартиру, если появится необходимость.

Износ жилого фонда, это больная тема не только для обслуживающих организаций, но и самих граждан. Каждый год приходится платить за капремонт. Покупка новой квартиры не избавляет от подобных расходов. И вложенные в нее сбережения окажутся пустой затеей.

Важные предостережения при покупке

Каждый год цены на жилье меняются, сначала растут, затем резко падают в низ.

 5 причин, почему не стоит вкладывать сбережения в покупку квартиры

И невозможно предугадать, в какой момент будет выгодно реализовать недвижимость. Как правило, дешевые варианты квартир располагаются в экологически небезопасных районах города. На них потом трудно привлечь реальных покупателей.

В современных реалиях крайне сложно найти выгодный вариант инвестирования в недвижимость.

Продавцы, так же как и покупатели, всегда ищут выгоду. И кто-то обязательно окажется обманутым.

Возможно, что это будет манипуляция с ценой или договором. И тогда возврат сбережений окажется под вопросом.

Обратите внимание. Накопленные деньги лучше вкладывать в те сферы, где есть гарантия возврата, при том с процентами. Для сохранения сбережений существуют банки с выгодными условиями. Недвижимость, это рискованное мероприятие для инвестиций.

Если в дальнейшем не планируется сдавать квартиру, то и не стоит ее покупать.

 5 причин, почему не стоит вкладывать сбережения в покупку квартиры

Кроме постоянных затрат она ничего не принесет. К тому же, если первое время там никто не собирается жить, то вклад сбережений вообще окажется невыгодным.

Оплата счетов и транспортные расходы, чтобы добраться до квартиры станут поистине обременением для кошелька.

Пустующее жилье обязательно нужно будет поставить на охрану. Соответственно, что опять придется идти на расходы. Без хозяев оно может прийти в запустение, значит, ремонта не избежать.

 5 причин, почему не стоит вкладывать сбережения в покупку квартиры

Вывод напрашивается сам собой: не купив еще квартиру, вырисовывается целая куча затрат.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector