5 причин почему квартиру в кредит стоит купить, а машину нет

5 причин почему квартиру в кредит стоит купить, а машину нет Приобретение недвижимости или автомобиля считается выгодной инвестицией. Внести единовременный платеж за такие товары проблематично, поэтому большинство граждан оформляет долгосрочный заем. Финансовые аналитики утверждают, что приобретать машину в кредит намного выгоднее, чем квартиру. Их точка зрения подтверждена многочисленными аргументами. Большая финансовая нагрузка Оформляя автокредит, заёмщик вынужден приобретать пакет других услуг, навязанных банком. В итоговую сумму, подлежащей оплате, входит: • основная сумма займа; • процент за предоставление кредита; • ежемесячная процентная ставка; • обязательное автострахование (КАСКО и ОСАГО). В итоге сумма ежемесячного платежа может исчисляться десятками тысяч рублей. Неприятности на работе, изменение состояния здоровья неминуемо приведут к «кредитному рабству». На ипотеку, напротив, распространяются льготные государственные программы. При изменении финансовых условий можно воспользоваться ипотечными каникулами или процедурой рефинансирования. Благодаря тому, что ипотека оформляется на более длительный срок, финансовая нагрузка на заемщика существенно снижается. Стоимость имущества Как только новое транспортное средство выезжает за пределы автомагазина, его стоимость сразу снижается на 20 %. Учитывая, что автокредит оформляется на несколько лет, к моменту погашения задолженности цена на машину будет примерно в 2 раза меньше, чем выплаченная сумма. В то же время стоимость недвижимости постоянно растет. Владелец квартиры может полностью погасить ипотеку, продать квартиру, получив на руки крупную сумму. Ограничение права на распоряжение имуществом Для страховки собственного капитала финансовые организации ограничивают право владельца на осуществление операций с автомобилем. Обратите внимание, что заёмщик не может продавать, дарить, переоформлять или оставлять в залог, приобретенный автомобиль. Это ограничение сохраняется до полного погашения кредита. На собственников квартир, приобретенных в кредит, также накладывается ограничение. Однако в некоторых случаях, по согласованию с банком, владелец недвижимости может сдать жилплощадь в аренду. Дорогостоящий ремонт машины На новые автомобили распространяется заводская гарантия производителя. Часто это условие играет ключевую роль при выборе между новой и подержанной машиной. Важно! Гарантия от производителя заканчивается раньше, чем истекает срок кредита. Это значит, что примерно через 3 года после покупки, собственники новых и подержанных автомобилей будут находиться в одинаковых условиях. Инвестиция в новую недвижимость в новостройке, напротив, более чем оправдана. Снижается вероятность переселения собственников в случае сноса ветхого жилья. Затраты на благоустройство в новостройке существенно ниже, чем в старом здании, нуждающемся в капитальном ремонте. Погоня за «престижем» Решение о приобретении новой машины часто связано не со здравомыслием, а с желанием произвести впечатление на окружающих. Разумнее накопить на подержанную машину, а не приобретать новую в кредит. При покупке квартиры такое правило не действует. Жилплощадь в новостройке часто стоит намного дешевле, чем в обустроенном жилом комплексе. Новый автомобиль – показатель благосостояния гражданина. Наличие крыши над головой – обязательное условие для нормального существования человека. Поэтому выбор между покупкой транспортного средства и квартиры в кредит очевиден.

Приобретение недвижимости или автомобиля считается выгодной инвестицией. Внести единовременный платеж за такие товары проблематично, поэтому большинство граждан оформляет долгосрочный заем. Финансовые аналитики утверждают, что приобретать машину в кредит намного выгоднее, чем квартиру. Их точка зрения подтверждена многочисленными аргументами.

Большая финансовая нагрузка

Оформляя автокредит, заёмщик вынужден приобретать пакет других услуг, навязанных банком.

5 причин почему квартиру в кредит стоит купить, а машину нет

В итоговую сумму, подлежащей оплате, входит:

  • основная сумма займа;
  • процент за предоставление кредита;
  • ежемесячная процентная ставка;
  • обязательное автострахование (КАСКО и ОСАГО).

В итоге сумма ежемесячного платежа может исчисляться десятками тысяч рублей. Неприятности на работе, изменение состояния здоровья неминуемо приведут к «кредитному рабству».

На ипотеку, напротив, распространяются льготные государственные программы. При изменении финансовых условий можно воспользоваться ипотечными каникулами или процедурой рефинансирования. Благодаря тому, что ипотека оформляется на более длительный срок, финансовая нагрузка на заемщика существенно снижается.

Стоимость имущества

Как только новое транспортное средство выезжает за пределы автомагазина, его стоимость сразу снижается на 20 %. Учитывая, что автокредит оформляется на несколько лет, к моменту погашения задолженности цена на машину будет примерно в 2 раза меньше, чем выплаченная сумма.

В то же время стоимость недвижимости постоянно растет. Владелец квартиры может полностью погасить ипотеку, продать квартиру, получив на руки крупную сумму.

5 причин почему квартиру в кредит стоит купить, а машину нет Приобретение недвижимости или автомобиля считается выгодной инвестицией. Внести единовременный платеж за такие товары проблематично, поэтому большинство граждан оформляет долгосрочный заем. Финансовые аналитики утверждают, что приобретать машину в кредит намного выгоднее, чем квартиру. Их точка зрения подтверждена многочисленными аргументами. Большая финансовая нагрузка Оформляя автокредит, заёмщик вынужден приобретать пакет других услуг, навязанных банком. В итоговую сумму, подлежащей оплате, входит: • основная сумма займа; • процент за предоставление кредита; • ежемесячная процентная ставка; • обязательное автострахование (КАСКО и ОСАГО). В итоге сумма ежемесячного платежа может исчисляться десятками тысяч рублей. Неприятности на работе, изменение состояния здоровья неминуемо приведут к «кредитному рабству». На ипотеку, напротив, распространяются льготные государственные программы. При изменении финансовых условий можно воспользоваться ипотечными каникулами или процедурой рефинансирования. Благодаря тому, что ипотека оформляется на более длительный срок, финансовая нагрузка на заемщика существенно снижается. Стоимость имущества Как только новое транспортное средство выезжает за пределы автомагазина, его стоимость сразу снижается на 20 %. Учитывая, что автокредит оформляется на несколько лет, к моменту погашения задолженности цена на машину будет примерно в 2 раза меньше, чем выплаченная сумма. В то же время стоимость недвижимости постоянно растет. Владелец квартиры может полностью погасить ипотеку, продать квартиру, получив на руки крупную сумму. Ограничение права на распоряжение имуществом Для страховки собственного капитала финансовые организации ограничивают право владельца на осуществление операций с автомобилем. Обратите внимание, что заёмщик не может продавать, дарить, переоформлять или оставлять в залог, приобретенный автомобиль. Это ограничение сохраняется до полного погашения кредита. На собственников квартир, приобретенных в кредит, также накладывается ограничение. Однако в некоторых случаях, по согласованию с банком, владелец недвижимости может сдать жилплощадь в аренду. Дорогостоящий ремонт машины На новые автомобили распространяется заводская гарантия производителя. Часто это условие играет ключевую роль при выборе между новой и подержанной машиной. Важно! Гарантия от производителя заканчивается раньше, чем истекает срок кредита. Это значит, что примерно через 3 года после покупки, собственники новых и подержанных автомобилей будут находиться в одинаковых условиях. Инвестиция в новую недвижимость в новостройке, напротив, более чем оправдана. Снижается вероятность переселения собственников в случае сноса ветхого жилья. Затраты на благоустройство в новостройке существенно ниже, чем в старом здании, нуждающемся в капитальном ремонте. Погоня за «престижем» Решение о приобретении новой машины часто связано не со здравомыслием, а с желанием произвести впечатление на окружающих. Разумнее накопить на подержанную машину, а не приобретать новую в кредит. При покупке квартиры такое правило не действует. Жилплощадь в новостройке часто стоит намного дешевле, чем в обустроенном жилом комплексе. Новый автомобиль – показатель благосостояния гражданина. Наличие крыши над головой – обязательное условие для нормального существования человека. Поэтому выбор между покупкой транспортного средства и квартиры в кредит очевиден.

Ограничение права на распоряжение имуществом

Для страховки собственного капитала финансовые организации ограничивают право владельца на осуществление операций с автомобилем.

Обратите внимание, что заёмщик не может продавать, дарить, переоформлять или оставлять в залог, приобретенный автомобиль. Это ограничение сохраняется до полного погашения кредита.

На собственников квартир, приобретенных в кредит, также накладывается ограничение. Однако в некоторых случаях, по согласованию с банком, владелец недвижимости может сдать жилплощадь в аренду.

Дорогостоящий ремонт машины

На новые автомобили распространяется заводская гарантия производителя. Часто это условие играет ключевую роль при выборе между новой и подержанной машиной.

Важно! Гарантия от производителя заканчивается раньше, чем истекает срок кредита. Это значит, что примерно через 3 года после покупки, собственники новых и подержанных автомобилей будут находиться в одинаковых условиях.

5 причин почему квартиру в кредит стоит купить, а машину нет

Инвестиция в новую недвижимость в новостройке, напротив, более чем оправдана. Снижается вероятность переселения собственников в случае сноса ветхого жилья. Затраты на благоустройство в новостройке существенно ниже, чем в старом здании, нуждающемся в капитальном ремонте.

Погоня за «престижем»

Решение о приобретении новой машины часто связано не со здравомыслием, а с желанием произвести впечатление на окружающих. Разумнее накопить на подержанную машину, а не приобретать новую в кредит. При покупке квартиры такое правило не действует. Жилплощадь в новостройке часто стоит намного дешевле, чем в обустроенном жилом комплексе.

Новый автомобиль – показатель благосостояния гражданина. Наличие крыши над головой – обязательное условие для нормального существования человека. Поэтому выбор между покупкой транспортного средства и квартиры в кредит очевиден.

«Уникасса» -  финансовый портал об инвестировании и кредитовании
Adblock
detector