Рост цен на квартиры в 2017 году

Сегодня многих людей интересует прогноз цен на недвижимость в 2017 году, ведь всего два года назад он был нестабильным из-за санкций и других факторов. На увеличение кредитных ставок повлияло и падение рубля. Менее доступно для горожан стало ипотечное кредитование, так как ставки стали тоже выше. В общем, требования к соискателям ужесточились. А что нас ожидает в 2017 году по такому вопросу?

Спрос

Рост цен на квартиры в 2017 году

Предположительно, в нашей стране на следующий год будет падение потребительского спроса на недвижимость, а также станет меньшим объем строительства. Все это связано с политическим и экономическим кризисом, а также санкциями. И только за счет того, что жители России вкладывают свои средства в жилье, рынок остается стабильным. Ведь это самые стабильные вложения в наши дни. Только в скором времени можно ждать и того, что люди перестанут покупать жилые метры. А это окончательно сделает ситуацию хуже. Падение спроса можно еще ждать от меньшей доступности ипотеки.

Стоит отдельно рассмотреть столицу России. Тут же ситуация может быть немного лучше из-за ряда причин. Например, в мегаполисах живет больше людей обеспеченных, соответственно появляются потенциальные покупатели, благодаря которым поддерживается рынок. Также в столице проводится работа над масштабными объектами инфраструктуры, а это влечет за собой финансовые вливания инвесторов.

Согласно прогнозам, цены на жилье отличаются. А причины всего две: низкие цены на нефть и падение рубля. Аналитики имеют свой прогноз тоже. По нему можно узнать, что в будущем году может быть падение спроса на недвижимость. Примерно спрос уступает на 30 процентов. Некоторые аналитики рассчитывают и на 50 процентов.

Прогноз

Также усугубить положение может тот факт, что раньше жители покупали активно жилье из-за того, что это считалось стабильным вложением. А вот сейчас люди станут продавать квартиры, так что застройщикам придется конкурировать с частными продавцами. Не менее утешительны прогнозы риэлторов. Инвестиционный поток в недвижимость довольно мал. Так что можно смело говорить об обрушении рынка недвижимости.

Риэлторы полагают, что цены за жилье не станут меньше. Одновременно с этим, очень сложно назвать точными последние новости, ведь нет никакой стабильности. Экономический кризис уже настал, и никто точно не скажет нам наше будущее. На сегодняшний день рынок недвижимости пребывает в затишье. В мегаполисах все еще продолжают покупать квартиры.

Повышение цен к 2017

Рост цен на квартиры в 2017 году

А вот в Питере ожидается повышение цен на жилые метры на 15-20 процентов. Это происходит из-за увеличения себестоимости проектов. Объемы продаж при этом станут ниже, так что в наши дни застройщики корректируют свои долгосрочные планы. Что касается Краснодара, что там были увеличены ставки по кредитам еще в прошлом году. И это снизило спрос на ипотечное кредитование. Так что возник дефицит спроса.

Несмотря на это, застройщики все еще планируют повышать цены. Снижение или рост цен на жилые метры все еще зависит от спроса, а он, в свою очередь неуклонно снижается. Можно конечно быть оптимистом, и думать, что спрос возрастет, а цены снизятся. Только никто из застройщиков не будет работать себе в убыток.

Аналитики Казани говорят о том, что в стране пройдет снижение цена на 15 процентов. Однако, у всего снижения есть свой предел. Сегодня никак нельзя давать стабильные прогнозы на цены жилья, ведь ситуация все еще очень сложная в стране. Аналитики могут увидеть только примерные пути развития ситуации. Все будет зависеть исключительно от действий застройщиков.