Прогноз цен на недвижимость в 2017 году в России

Как и предвиделось, кризис затронул и сферу недвижимости. Застройщики хватаются за голову и не знают, что делать. Они могли бы опустить цены, только вот им будет не выгодно. Одновременно с этим, покупателей все меньше. Прогнозы на этот и следующий год довольно туманны. Так что остается только смотреть на новости аналитиков.

По темпам роста цен на жилье Россия заняла 46 место

Прогноз цен на недвижимость в 2017 году в России

По годовому росту цен на жилье Турция возглавила рейтинг стран, что в соответствии с индексом 55 мировых рынков жилой недвижимости. За год цены в Турции на квартиры и дома выросли на 18.4 процента. Новая Зеландия – на 14.2 процента, а Швеция – на 12.3 процента. Они же и заняли 2 и 3 места.

А вот нашей стране досталось 46 место в рейтинге с показателем -0.4 процента. Таким образом, она спустилась с 29 места, что было в 2014 году. Основной проблемой рынка недвижимости нашей страны является уменьшение платежеспособности спроса. Он же произошел не только из-за фактического снижения доходов россиян, но и из-за плохих ожиданий. Именно так поведала нам директор департамента аналитики Ольга Ясько.

В мире в целом, на жилую недвижимость цены выросли еще в 2015 года на три процента. И в 43 из 55 стран-участниц отмечена положительная ценовая динамика. Также замедлился рост цен и в 2016 году. Прогнозы экспертов говорят, что следующий 2016 год и 2017 будут иметь стабильность в сфере недвижимости.

Продолжится падение ставок на дорогие квартиры и в 2017

Прогноз цен на недвижимость в 2017 году в России

Только однокомнатные квартиры держат стабильную цену на аренду. Это и выяснили аналитики федерального портала МИР КВАРТИР. Другие квартиры снижаются в цене, и чем больше комнат и выше ценовой сегмент, тем больше и падение. Зимой этого года столичные квартиры эконом класса с одной комнатой стали не только дешевле, но даже прибавили полпроцента.

Теперь такую квартиру в среднем можно снять за 27 500 рублей в месяц. Что касается двухкомнатных квартир, то тут ставки начали движение вниз. Только пока не очень большое – 0.9%. Так что теперь двухкомнатная квартира в месяц обойдется в среднем 32 400 рублей. Такую же тенденцию показал и комфорт класс. Трешки же стали дешевле на три процента, так что людям они обойдутся в месяц около 58 тысяч рублей.

Что происходит на рынке в общем

Многие эксперты сегодня интересуются динамикой развития рынка. Ведь от этого может зависеть довольно много сфер жизни общества. И аналитики сегодня говорят, что в наши дни уже не так выгодно вкладываться в недвижимость, как ранее. Сегодня на рынке можно увидеть то, что люди покупают, продают, а потом сразу же вкладываются в другие метры. За чет этого и можно видеть иллюзию движения на рынке покупки.

Только в реальности, процессы довольно замедлились. По всей стране прошло резкое сокращение работников, по кредитным линиям увеличились цифры, а также уменьшились заработные платы. Так что прогноз рынка в этом году не сильно и радужный. Поскольку некоторые застройщики все же повысили цены, то покупать жилье стало невозможно. Это и сыграло злую шутку. Причем такие движения можно наблюдать по всей России.

На сегодняшний день рынок недвижимости пока что находится в ожидании. Никто точно не может сказать – будет ли падение недвижимости даже в этом году. Только вот и продавцы не хотят сбрасывать цены, да это и понятно. Продавцам не особо хочется терять выгоду, а также нет желания добавлять много при покупке квартир. Пропорционально становится меньше и количество покупателей. Так что такие действия легко приведут к тому, что чрезмерно раздутый и искусственно подогретый пузырь все-таки лопнет.